嘿，大家好啊！最近楼市这话题，那是相当火热，身边不少朋友都在纠结，到底是选老式的步梯房还是现在流行的电梯房呢？甚至还有投资高手在琢磨，五年后，这两种房子哪个更吃香？今天咱们就来好好唠唠这个事儿。
要说这步梯房和电梯房，各有各的优缺点，就像硬币的正反面，得掰开了揉碎了分析。先说说电梯房吧，这玩意儿住着是真舒服。
优点咱就不多说了，视野开阔，采光通风好，最关键的是不用爬楼梯，尤其是对于腿脚不方便的老人或者拎着大包小包的年轻人来说，简直是福音。但是，电梯房的缺点，那也是实实在在摆在那儿的。
一、公摊面积大，钱包瘪得快
展开剩余69%你想啊，电梯房里少说也得有两部电梯，还得有宽敞的走廊、消防通道啥的，这些地方可都得算到公摊面积里。就拿一百平米的房子来说吧，实际到手的可能只有七八十平米，剩下的都让公摊给“吃”了。步梯房就不一样了，公摊面积小得多，一百平米的房子，到手能有八九十平米，你说划算不划算？更别提每个月还要交公摊面积的物业费、取暖费，算下来又是一笔不小的开销。从性价比的角度来看，步梯房确实更胜一筹。
二、设备老化维修难，掏钱没商量
电梯这玩意儿，用久了肯定会老化，到时候维修保养的费用可不低，而且这钱还得所有业主一起承担。你想啊，电梯房楼层那么高，各种管道设备也容易出问题，楼体外墙也可能掉石灰，这些都得动用维修基金，而维修基金又是从咱们业主口袋里掏钱。住在老旧的电梯房里，还要时不时地掏钱维修，想想都觉得肉疼。
三、拆迁难度大，盼星星盼月亮
电梯房一般都是高层住宅，动辄二三十层，住户少说也得一百多户，这要是拆迁起来，成本可不是闹着玩的。所以，电梯房拆迁的可能性相对较小，往往只能通过小修小补来维持。而步梯房就不一样了，一个楼梯才几户人家，总共也就二十几户，拆迁成本低得多，遇到拆迁的概率自然也就大得多。
四、安全隐患多，提心吊胆过日子
住在电梯房里，最怕的就是遇到火灾、地震、台风这些自然灾害。一旦发生火灾或者地震，电梯肯定停运，想逃生只能走消防楼梯，这无疑增加了逃生难度。而且，遇到台风天，高层住宅晃晃悠悠的，让人心里发毛。步梯房就没这些烦恼了，遇到紧急情况，直接下楼就跑，安全系数高多了。
当然啦，步梯房也有它的缺点，比如楼层高了爬楼梯累，采光通风可能不如电梯房等等。
总而言之，买房这事儿，没有绝对的好坏，只有适不适合自己。得结合自己的实际情况、经济能力、生活习惯等多方面因素来考虑。如果你追求性价比，喜欢清静，对楼层要求不高，步梯房或许是个不错的选择。如果你追求舒适度，喜欢高层视野，对价格不敏感，电梯房则更适合你。记住股票配资行情，适合自己的才是最好的！
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